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增加规模和开业前管理服务!中骏商管预计上半年归属于母公司净利润增长约120% 燧原科技

2021-07-23 05:32:57 来源:股票资讯 作者:佚名 浏览量:562

主力基金增仓名单实时更新,您可以观看>>在APP中免费。控股有限公司(简称"中骏商管",股票代码:HK0606)发布盈利预测显示,截至2021年6月30日止六个月,本集团未经审计的合并管理账目初审及现有董事会的其他信息。本集团预计本期调整后归属于母公司所有者的利润不低于人民币1.65亿元,为2020年同期归属于本集团母公司所有者的净额(无在此期间产生了上市费用)。利润增加了约120%。

关于业绩增长,中骏商管在公告中表示,主要是由于本期集团在管物业总建筑面积增加,对集团开业前管理服务的需求

业前管理服务收入"商管"收入52%

开业前管理服务,CDC财经阅读中骏商管听证会资料集,了解到包括市场调研与定位、前期咨询与规划、建筑设计咨询、租户获取、开业筹备等服务。

为此部分收入,根据听证数据集的数据,2018年至2020年底,开业前管理服务收入分别为5774万元和1.94亿元。从这部分收入占比来看,2019-2020年末,这两年分别占中骏商管"商服管理综合运营服务"收入的23.9%和52%"。/强>。也就是说,开业前管理服务收入占"商业管理"部分的一半以上。同时,该收入分别占中骏商管2019年和2020年总收入的10.1%和24.1%。

52%"商管"收入受中骏集团管理策略

值得注意的是,关于开业前管理服务收入的增长,中骏商管根据对于信息的集中披露,"我们的收入增长大部分来自我们向中骏集团及其合营企业或联营企业提供的开业前管理服务,我们不能保证能够或不能保持开业前的增长和盈利能力。——开放管理服务能力。"

此次听证会的原因集中在披露,"但是,我们无法控制中骏集团的管理策略,也无法控制中骏集团的管理策略。影响其业务运营和财务状况的宏观经济。或其他因素。我们可以不保证中骏集团能够按计划扩大其购物中心组合,这可能会对我们的开业前管理服务业务的增长和可持续性产生不利影响。此外,我们无法向您保证我们的一般开业前管理服务业务将按预期增长,或如证明该业务无法继续增长,未来不会出现倒退,可能对公司整体毛利率产生负面影响。商业。我们不能保证我们能够或不能保持我们的开业前管理服务的增长和盈利能力,这可能对我们的业务、财务状况和经营业绩产生重大不利影响。"

2020年新开14家购物中心未完成扩容目标

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中骏集团发展商业项目的实际野心和成果是什么?据公开报道,黄朝阳的儿子公司总裁助理黄伦此前曾表示,到2025年,公司将部署100个购物中心,租金目标为45亿元。同时,公司还将部署20万套长租公寓。届时,长租公寓资产规模将达到600亿元,租金规模将达到100亿元。

中国网财经从中骏集团2020年年报中获悉,商业管理和住宅物业管理业务数据显示,2020年新增项目中,14个为世贸城购物中心项目,未入驻的有14个。去年完成了扩张目标。

另外,数据显示,2021年初至6月初,中骏商管已签署5个商业物业和14个住宅物业的管理协议。其中一处商业物业由独立第三方开发,总承包建筑面积约78,000平方米;两处住宅物业由独立第三方开发,总承包建筑面积12.47万平方米。

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来源:CDCFinance