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江西一厂在建房管局开出11张房产证 南化股份

2021-06-09 07:04:18 来源:股票资讯 作者:佚名 浏览量:158

【江西某在建企业厂房开证11张房产证】据报道,媒体关注江西余干县发生"早产"房产证事件省。有房子才有房产证。这是众所周知的。然而,早在江西诺曼特织造有限公司还在建设的时候,余干县房管局就为该公司签发了11张面积超过5万平方米的房产证。追踪江西"早产"招商引资项目:监管领导回应称操作不违法

据中国之声"新闻与趋势"报道,中国之声关注一个"早产儿"发生在江西省余干县的房产证事件。有房子才有房产证。这是众所周知的。然而,早在江西诺曼特织造有限公司还在建设的时候,余干县房管局就为该公司签发了11张面积超过5万平方米的房产证。

2013年,建筑商翁怀生与诺曼特签约后,发现诺曼特的资金出现问题。翁怀升为了拿到项目竣工资金,还为诺曼特公司提供担保,并向他人借款。2014年,该项目全面停工,翁怀胜等12名承包商收到的保证金、材料费、工人工资等3000多万元,全白费。

承建了诺曼特部分厂房的13名建筑商认为,正是基于对这11张房产证的信任,他们向诺曼特支付了超过3000万元的定金,以及该项目与预付款签订了合同。因此,在这场"骗局"中,余干县政府发挥了重要作用。真的是这样吗?

江西诺曼特织造有限公司是余干县2012年左右引进的重点投资项目,项目位于金港工业园区。2013年建设伊始,当地媒体报道称,该项目投资2.6亿元。项目建成达标后,预计年实现销售收入10.6亿元以上,利税3500万元。但美好的愿望最终落空了。2013年9月8日,建筑商翁怀胜与诺曼特签订合同,负责部分工厂的建设。翁怀生说,在此之前,诺曼特的资金链已经出了问题。

翁怀生:嗯,资金链断了。我们将拆除东墙以弥补西墙。如果我们不能支付前面的施工单位,我们会用我们后面的押金来支付前面的一点点。为什么会有这11张房产证?这是政府早发现的,看他没钱,实在没办法,就给他发了11张房产证,没能验收。有5栋房子,到处都找不到,完全是凭空捏造出来的。

翁怀生说,按理说,这11张房产证下即使没有真正的竣工房屋,融资也不难。毕竟这也是政府颁发的合法证书。但问题恰恰就在这里。

翁怀生:陈自强用这11张房产证到外面筹钱,还要1分利息。只是为了拉我们进来并收取我们的押金。他用后来的承包商的押金来偿还之前的债务。结果面前的人起诉,土地证被冻结。我们想帮他筹集资金,但没有土地证就失败了。

翁怀生认为,正是这11张非法开具的房产证,以及余干县政府对诺曼特项目的无原则开绿灯,将他牢牢困住。另一位承包商张小强也持相同观点。

张小强:就是拆东墙补西墙。但是,政府知道他这样做,只好给他开5万多平方米的房产证。我们认为,用房产证融资也应该融资。所以,这条政府路线和陈自强联合起来,欺骗我们工程队。

为了证明这一点,承包商提供了一些材料。余干县政府办公厅的一份文件显示:2013年1月18日,余干县政府办公厅还发布了关于诺曼特公司项目的专项通知,称县政府经过县政府研究和论证,决定先开工建设。决定。施工完毕后,必须完成必要的手续。在余干县政府与诺曼特签署的招商协议中,也有这样的表述:项目建设总基地面积达3万平方米或厂房屋顶面积达2万平方米,以及县政府负责向诺曼发放土地使用证。螳螂。换句话说,它的意思是"先上车再补车费"。然而,当时负责诺曼特项目的余干县副县长王爱国认为,为尚未竣工验收、甚至根本不存在的工厂开具房产证的做法,以及先开工,建成后办理手续的做法不违法。规定。

王爱国:当时他也是一家投资比较大的公司,占地面积比较大。只要考虑让这家企业在开工时办理一些相关手续即可。应该说,在我们部门的帮助下是可以做到的。这在我们县也是允许的。它不应被视为违反法律。

对于承包商的指责,县政府和诺曼特一起骗了承包商的钱,但王爱国并没有批准。

王爱国:对于诺曼特这样的招商引资公司,结果证明他还行。后来由于另一个项目被困在建设过程中,资金无法周转。所以群众的反应好像是说政府在帮它骗钱,政府肯定不会这么做的。那种东西,对吧?

记者:我们有没有在招商之前查过他的资产,看他有没有这个实力?

王爱国:去那边要验证。

但王爱国并没有详细说明如何考察这家投资公司的实力。承包商万承辉说,他掌握的一些内部资料显示,项目投资方陈自强来余干投资之前,在境外欠下了数千万元的债务,完全无法偿还。

承包商万承辉:到时候为了实现这个招商引资目标,促进招商引资,县里不管你有没有钱,有实力还是有实力,到时候你就完成这个目标。进来吧。这让我们大大小小的13个施工队把钱都投进去了。

为了发展地方经济,积极招商引资是值得肯定的。但对于余干县政府来说,即使法律规定的手续可以办到,房产证名下的房产还能重建吗?更糟糕的是,诺曼特的项目因资金链断裂而完全暂停,公司负责人也被当地警方拘留。谁来清理江西诺曼特公司的这个摊位?我该怎么清理?

今年年初,有媒体以"余干积极解决企业债务纠纷"为题,报道了余干县政府对诺曼特项目采取的善后措施。报道除了表示事件发生后当地政府高度重视外,还表示余干县警方调查发现,项目投资方陈自强涉嫌逃税,诺曼特500万资金被转移到萧山,浙江。警方将陈自强刑事拘留。投资人被抓,诺曼特项目怎么办?报道称,余干县政府正在通过招商洽谈等方式寻找有实力的投资者接手,盘活土地、厂房、办公楼等闲置资产。时任余干县政府副县长王爱国表示,目前此事已经处理完毕。

王爱国:去年政府还帮他们把原来陈自强的公司倒闭了,申请破产。现在政府给了他们钱。以后他申请破产卖掉了房子,政府把钱拿回来了。

据网上公开资料显示,今年6月和7月,诺曼特在建的土地和厂房两次拍卖,起拍价为4502万元。据承包商称,在这两种情况下,都没有人接受要约,拍卖以失败告终。那么,承包商的钱是怎么来的呢?

当时余干县政府副县长王爱国:这次拍卖是因为他是厂房。前提是有人在这里投资。第一次拍卖后,他们会在那里。这不合适,没有人想要。他们留在外面很正常。

记者:他们的钱从哪里来?

王爱国:在我们申请破产之前,我们政府园区有一家开发公司。债权人的债权,政府帮他们分了一部分钱,让他们过年过得开心。现在我们当时在处理这件事情上还是很积极的。

记者:就是政府对企业的照顾。

王爱国:对对对,基本就是这个意思。

王爱国说,经过开发公司与园区承包商自愿协商,最终这些承包商至少拿到了60%25的资金。但对于"两厢情愿"的说法,承包商并没有买账。

承包商:他政府里的人都这么说。现在政府付账,能拿到多少。如果按正常程序办理,则宣告破产,法院拍卖固定资产。如果有人接管如果你能得到更多,如果没有人接管,就把它挂在那里。我们农民工一整天,我发100元工资,你给我60元。农民工不同意,我担保陈自强,政府给他60%2525。我们担保的人,他不同意;我个人付给他40%25合理吗?你的政府有什么权力来处理这些资产?

今天,诺曼特项目废弃的厂房已经成为附近人们乘凉的地方。一些脚手架也被村民捡起来用来做饭。

村民:如果该公司建成后,它会在这里动荡。我宁愿去这里扫地过日子。如果用通俗的话说,你会把它放在哪里?不行,真的不能这样,浪费了我们镇上那么多资源。你要我们,现在没有田地,他们就这样弄,放在这里。

这场余干县招商引资闹剧该如何收场?中国好声音将持续关注。

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